原标题：告别“跑断腿、凑不齐人” 中心城区小区事务表决“掌上办”

德州新闻网讯（记者王秀青 通讯员路则飞）6月2日，在天衢新区东建德州花园小区，居民蒋东岭登录德州市住房和物业服务中心微信公众号，点击小区供水改造项目，投上赞成票。至此，投票人数占比82.67%，其中，赞成票99.87%，已满足75%以上参与表决业主同意才能施工的规定。

“此次小区供水改造项目，涉及999户居民，这次通过线上电子投票，5天就完成了。”作为中心城区电子投票系统首例试点，东建德州花园小区物业经理张艳玮切实感受到了便利，她说，以往搞一次业主投票，社区、物业、筹备组十几个人，挨家挨户敲门，白天没人、晚上不在、租户联系不上，光跑腿就要个把月。如今，业主只需动动手指，就能通过手机完成小区公共事务投票，“我们工作减负提效、不扰民，业主省心省力，项目也可快速推进，一举多得。”

长期以来，各小区业主共同事项表决主要依靠纸质投票、入户征集，这种模式不仅组织成本高、效率低，更让长期在外地或早出晚归的业主“被缺席”。结果是，业主委员会选不出来、物业公司换不掉，群众意见很大。为破解这一困境，5月21日，市住建局印发《德州市中心城区业主共同决定事项电子投票规则（试行）》，通过云平台数据跑路，打破过去因凑不齐业主、收不回选票造成公共项目一拖再拖的僵局。此次电子投票规则先在中心城区试行，后续将根据运行情况逐步向全市推广。

怎么投？《规则》明确，业主只需打开支付宝，搜索“德州市住房和物业服务中心”，或者关注同名微信公众号，完成身份验证和房屋绑定，即可参与投票。整个过程不超过3分钟，真正实现“足不出户、一键表决”。

投什么？凡是物业管理中需要业主共同决定的事项，比如选举业主委员会、选聘或解聘物业服务企业、改建公共设施等，统统纳入电子投票范围。

“手机上投票，会不会被人冒用？结果能不能改？”针对业主可能存在的顾虑，市住房和物业服务中心物业管理科科长王金祥介绍，这套电子投票系统依托德州市住宅专项维修资金管理系统的真实数据，每个业主必须先完成实名身份验证，才能绑定房屋、参与投票。

更关键的是，投票过程全程留痕、不可篡改，从投票发起、组织实施到计票公示、监督保障，形成完整闭环。谁投的、什么时候投的、投了什么，系统一清二楚，结果公开可查。

王金祥表示，下一步将持续做好政策宣传和业务指导，同时不断优化线上投票功能，让更多业主会用、愿用、爱用。通过数字化手段，真正把小区事务的决策权交还给每一位业主，让基层治理更有温度、更有效率。