原标题：陵城工业发展增资增效不增地 2000亩低效土地高效盘活

修正医药智慧产业园项目建设现场

德州新闻网讯（记者张志宁 通讯员武荣刚 王冬冬）眼下，在陵城区经济开发区，总投资30亿元的修正医药智慧产业园项目正紧锣密鼓地进行基础施工。项目建成后，将成为全市医疗装备产业集聚区、全省领先的特色高端生命医疗全产业链集群。

项目自去年10月中旬开工，分两期建设，主要打造医药生产、智慧医疗等现代化智能科技装备产业集群。目前正在施工的是基础钢筋绑扎，春节前完成基础混凝土浇筑。

投资强度大、带动能力强，这样的一个高端优质项目能顺利落地，源于陵城区积极盘活土地资源的重要举措。几年前，由于当地一家企业经营不善，导致该宗土地多年未进行有效开发建设。

“修正产业园项目通过前期招商引资，经过多轮磋商选址，最终选择利用该闲置地块进行项目建设。”据陵城区经济开发区企业服务中心主任张振北介绍，整个过程中，他们靠前服务，提供营业执照、施工许可证等手续全流程帮办服务，最大限度缩短办理时间，保障项目早开工早达产。

修正产业园项目是陵城区盘活闲置土地资源的案例之一。近年来，伴随着营商环境的优化，大批高端优质项目向陵城区聚集，一方面造成新项目用地紧张，另一方面不少企业却亩均效益低下，或者土地资源闲置。如何进一步优化资源配置、提升土地利用效率？陵城区决定在盘活用地上下功夫。

“我们以‘散乱污’、零星低效用地和‘三未用地’为重点，在全区对土地资源开展拉网式排查。同时，标注形成城镇低效用地分布图，让土地实现一图尽览，筑起纵横共享的土地资源‘数字底座’，为后期统筹盘活利用再开发奠定基础。”市自然资源局陵城分局土地利用科科长刘微说。

自去年起，陵城区对无法自行盘活的低效闲置用地，采用评估、破产、清算、拍卖等程序明晰产权关系，再次流转无债务纠纷等具备转让条件地块，由其他企业、政府投融资平台公司收购再开发盘活，全面引进优质项目，推进低效企业拆迁腾退，实现“增资、增效、不增地”的目标，增强经济发展活力。2024年，全区盘活低效闲置用地2000余亩。

在摸清底数的基础上，陵城区强化招商统筹，摸底统计新招引、新签约及市级以上重大项目用地需求，积极拓展“云上选地”，积极为项目匹配最优地块。目前，通过大数据系统，已为40余个有投资意向企业匹配土地资源，极大节约项目落地时间。