德州新闻网讯（记者尹晓燕）6月22日，市住房公积金管理委员会办公室印发通知，优化调整部分公积金使用政策，支付购房契税、物业费等均可提取公积金。

贷款方面，加大住房公积金对住房“以旧换新”的支持力度，个人出售自住住房或由开发企业收购自住住房后，再次购买本市新建商品住房的，申请公积金贷款时可核减1次公积金贷款次数。优化住房公积金贷款住房套数认定标准，多子女家庭或在德州市行政区域内购买高品质住宅、现房销售项目等情况的，可相应核减住房套数。执行核减政策后在本地无住房或仅有1套住房，符合住房公积金贷款条件的，购房时可申请住房公积金贷款并执行首套房政策。符合“商转公”贷款条件的，参照本条规定执行。延续实施住房公积金贷款额度叠加政策，“在德州市行政区域内购买自住住房，多子女家庭、购买首套自住住房、高品质住宅和现售房屋使用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的基础上增加20万元”、“全日制大专及以上高校毕业生，在德州市行政区域内购买自住住房使用住房公积金贷款，在原有最高贷款额度的基础上增加10万元”、“在德州市行政区域内购买的现房试点商品住宅为全装修交付的，装修成本计入房屋总价款，在公积金最高贷款额度的基础上增加5万元”政策，继续执行。

提取方面，在德州市行政区域内购买自住住房的缴存人，无未结清的住房公积金贷款或其他限制提取条件的，可申请提取住房公积金用于支付购房契税、住宅专项维修资金、物业费、更新电梯费用等。其中，缴存人及配偶每年可提取一次公积金用于支付物业费，合计最高提取2000元。另外，还优化了租房提取住房公积金政策，缴存人连续正常足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房的，可以家庭为单位提取住房公积金支付房租。

通知还明确，此前已发放的贷款业务不再追溯调整。当本市住房公积金个贷率达到90%时，契税、住宅专项维修资金提取业务暂缓受理；个贷率低于90%后，恢复受理。