天衢新区不断优化环境，立足创新、加快转型——
发力新赛道 建筑业“向绿而行”
山东联兴绿厦建筑科技有限公司“板架合一”装配式钢结构集成构件堆场
□本报记者 刘潇 本报通讯员 史娟娟 周鹏
使用超低能耗建材的学校、医院，装配化率近四成的主导产业项目，绿色低碳环保的民用住宅……漫步天衢新区，绿树红花之中，一栋栋绿色建筑拔地而起。
近年来，天衢新区全力推动建筑业“向绿而行”，通过优化环境，立足创新、加快转型，在培大培强、扩大市场、绿色发展上聚力突破。去年，天衢新区新增竣工建筑面积453.4万平方米，其中，民用住宅竣工面积268.6万平方米，绿色住宅占比100%，实现节能减排100%。
立足科技创新建筑“邂逅”绿色
近日，天衢新区重点民生项目海吉亚医院竣工通过验收。“项目总建筑面积5.1万平方米，包含门诊楼、综合楼、住院楼等多个单体。施工期间，绿色建造技术应用于项目全周期。”项目技术负责人任相峰介绍说。
海吉亚医院、东海国际、人才公寓，一栋栋绿色建筑的建成，充分体现了天衢新区绿色低碳、集约发展的理念。
近年来，天衢新区依托联兴绿厦、山东德建、沪江、海天机电等优势企业，持续加强产品设计标准化、构件生产工厂化、现场施工装配化、工程管理信息化，从“经济效益优先”转向“绿色发展优先”，从“要素驱动”转向“创新驱动”。
“我们有成套的‘板架合一’装配式钢结构建筑智能建造技术，主要产品为外墙板、内墙板、楼面板、楼梯板4种构件。”在山东联兴绿厦建筑科技有限公司，副总经理侯文龙介绍说。与传统建筑模式不同，这些构件需在车间提前预制完成，然后运到施工现场进行组装，建筑工人就像搭积木一样，拼装出一栋栋装配式建筑。
侯文龙介绍，以厂区一侧建造的绿厦装配式钢结构住宅1号实验楼为例，楼宇总建筑面积为5742平方米，施工期间，建筑垃圾和扬尘污染接近零排放，劳动用工仅为传统用工的10%左右，节省水电等能源65%，工期也比传统建造模式缩短57%以上。
“在发展绿色建筑的过程中，我们立足科技创新，大力发展新型建造方式，鼓励企业加大研发投入，建立科学、实用、前瞻性强的新型建造方式标准和应用实施体系，完善绿色建造、智能建造、工业化建造技术体系和建筑产品。同时，专注关键工序、细化施工方案，通过师带徒等多种模式，培养了大量行业专业人才。”天衢新区建设管理部部长马金东介绍。目前，全区63项工程建设工法获评市优秀工程建设工法。
瞄准链条整合打造装配式建筑产业基地
“双碳”战略的提出，让绿色、低碳、节能成为建筑发展的风向标，装配式建筑成为建筑业发展的新引擎。“装配式建筑跟传统建筑相比主要有4个突出优点：多、快、好、省。”马金东说，“多”是指装配式体系应用场景多；“快”是指工厂预制化程度高，整体工期短；“好”是指由工厂制作的构件配件统一标准、质量可控；“省”是可以减少人工成本，提升材料利用率，降低建筑粉尘污染等。
以山东高速德建集团为代表，2020年，公司布局建设装配式分公司，成为德州唯一一家涵盖混凝土结构装配式建筑研发、设计、生产施工的国家级装配式建筑产业基地。
3年时间，基地承接装配式建筑项目近200个，建筑面积超500万平方米，累计生产预制构件近10万立方米，推出了叠合板、预制楼梯、剪力墙等一系列经得起市场检验的拳头产品，实现了从“摸着石头过河”到“蹚出一条新路”的蝶变。
天衢新区以该基地为“链主”企业，实行“链主+产业集群”发展模式，借助延链补链行动，带动整个产业链上下游企业密切配合、相融共生、深度融合，装配式建筑全产业链基本实现全覆盖。目前，全区拥有6家装配式企业、3个绿色建材试点项目，企业和产品数量居全市前列。
“我们将按照企业布局园区化、产业发展集群化要求，探索成立‘区中园’，打造天衢新区智能装配式建造产业园。”马金东说，园区依托德建集团装配式分公司、三东筑工、沪江智能装备等企业，将企业周边及后期智能建造的关联产业全部划入产业园区，形成土地利用集约化、智能产业集群化、建造产业规模化的发展模式。
多管齐下 拥抱低碳环保新生活
当前，天衢新区关于建筑行业绿色转型的政策正在持续升级，即实施“硬手段”保障、“软举措”引导。“硬手段”指坚持政府项目先行先试，推动保障性住房、中小学校、医院等政府投资领域装配式建筑占比100%。同时，经主管部门认定的装配式住宅项目，可在申请办理《商品房预售许可证》、加大应急响应措施预售资金监管留存比例等方面给予扶持措施，引导新型建筑业向绿色化、工业化纵深发展。
乘着政策的东风，一批以超低能耗为目标的建筑相继建成。“我们主打高端品质住宅，使用的轻钢龙骨、铝扣板、岩板、瓷砖等材料均为绿色建材产品。集团下设装配式PC构件工厂，像项目车库全部采用装配式建设方式。”东海国际项目负责人吴大伟说，该项目占地13.85万平方米，目前已进入预售阶段。
“软举措”则打出了一系列“组合拳”，从招投标、项目申报、困难帮包等多方面给予支持。“我们在每个项目门口设置了集成服务信息公示牌，公示了项目首席服务官、督办员和帮办员以及市级联合服务指导组相关信息。除此之外，还专门成立了首席服务官办公室，及时解决企业遇到的难题。”天衢新区建设管理部房地产开发办负责人王福君介绍。
如今，天衢新区在建项目均配备了“一官两员”，即：一名首席服务官、一名督办员、一名帮办员，目前共有服务官16人、督办员32人、帮办员32人。“以此为基础，我们实行市级指导、区级督办、镇街落实、企业帮办，实现项目建设全生命周期服务。”王福君称，按规定“一官两员”一周到项目服务一次，通过现场服务，及时解决堵点难点，并加大装配式建筑宣传推广力度，推动绿色建筑产业健康发展。
此外，天衢新区加强监督管理，对不符合建筑节能规定和绿色建筑标准的项目，不出具施工图审查合格证书，对未执行以上标准的项目，不进行竣工验收备案；加强对各方责任主体的监管，确保行业健康发展。