□本报记者刘臻本报通讯员李娜娜白霞

3月23日，在德城区宏力小区45号院，山东佳居物业管理有限公司保洁员正在认真打扫楼道卫生。半个月以来，经过工作人员集中清扫，小区的路面整洁了、停车位规范了……整体环境得到改观。“我们早就盼着有物业公司来了，现在垃圾清理干净了，楼道里也亮堂了，有了统一规范管理我们才能住着舒心。 ”在小区住了20年的居民王森如是说。

3月初，佳居物业进驻德城区广川街道东方家园社区宏力小区45、49号院，实行为期2至3个月的免费托管，开展卫生保洁、设施维修、垃圾清运等基础性服务。

三无小区一直是城市治理的重点和难点，大多数建成早，小区内垃圾堆积、车辆乱停乱放。一边是小区内部混乱，一边是没有物业公司愿意入驻，给基层社会治理带来挑战。

为解决治理难题，广川街道推动“红色物业”进驻三无小区，积极探索基层社会治理新模式。 3月初，街道以东方家园社区为试点，引导佳居物业入驻6个三无小区，探索实行“居民先试用、物业后收费”的试运行模式，让小区业主切身感受到物业管理的方便快捷。

目前，街道正在推进各社区党支部组建三无小区党小组，构建“街道党工委—社区党组织—网格党支部—小区党小组—党员中心户”五级组织网络架构，让党员在小区中亮身份当先锋，带头协商“红色物业”入驻事宜。与此同时，组织在职党员、非自管党员到三无小区报到，共商共驻共建小区建设。“我们将在小区设置宣传栏对党员的基本信息、岗位认领、积分管理和评星定级等情况进行公示，组织开展好市民、好党员、文明楼院等评选表彰活动，营造和谐共处、崇德向善的浓厚氛围。”佳居物业经理杜长清说。“街道将把‘红色物业’融入网格管理，培育壮大网格员队伍，将物业红管家、党员楼道长、红色志愿者、在职报到党员等充实到兼职网格员队伍中来。 ”谈及下步打算，广川街道党工委委员胡金飞表示，将增强三无小区网格管理力量，全面提升服务水平，不断增强社区居民的获得感、幸福感、安全感。