德州新闻网讯（庞占英）10月21日，在禹城新街口文化产业园，商户正忙着对店铺进行装修，确保如期完工开业。“目前，入驻商户已近九成，前来咨询合作的商户络绎不绝。下月中旬左右就能开门纳客了，这将成为禹城城市的新风景。 ”山东新街口文化产业有限公司董事长赵善增介绍。

青色调的外墙，古色古香的青砖、飞檐、雕花，一个个仿古元素随处可见。眼前的场景，让人很难把它与一处老酒厂联系在一起。新街口文化产业园的前身是始建于1948年的禹王亭酒业股份集团有限公司，文化底蕴深厚。 2003年，因市场拓展，公司搬迁至德州高新区。

设备搬走了，3万平方米的厂房怎么办？由于地理位置的特殊性，该厂房不能全部拆除改作他用，因为徒骇河大堤外侧河道保护范围内，不得新批建筑物。改造提升，则可保留原有建筑。“闲置的厂房是财富，不是累赘。我们要积极引进适宜项目，高效盘活既有资源，通过‘腾笼换鸟’为老厂房注入新动能，打造禹城消费新热点和文化旅游发展新高地。 ”禹城市委常委、宣传部部长张本勇说。

在2018年初的一次对接活动中，禹城市招商部门和山东新街口文化产业有限公司负责人进行初次接洽，并得知他们有打造德州第二个新街口的投资意向。在招商人员的热情邀请下，新街口公司负责人答应前来现场看看。“现在的城市建筑千篇一律，尤其是商业区风格雷同，缺乏让人眼前一亮的项目。而酒厂长达半世纪赋予厂房的历史沧桑感便是卖点之一，将厂房加以改造，将怀旧气息与时尚元素相结合，能实现文化休闲功能的最大化。 ”基于这样的考虑，新街口公司主要负责人决定围绕文化创意这一主线，对原厂房采用整新如旧的改造手法，实现文化休闲功能的最大化。经深入考察，他们决定充分发挥酒厂毗邻徒骇河风景区的优势，投资2亿元，打造禹城新街口文化产业园。

建成后的新街口文化产业园与徒骇河国家水利风景区、徒骇河国家湿地公园、禹王亭博物馆、大禹水生态新城等项目，以及禹城文化旅游、乡村旅游、涉农旅游、红色旅游等业态串并组合。与项目同步实施的还有徒骇河水上项目和河畔游乐园项目、相邻街区景区的整体配套和改造升级项目。这些项目与新街口设计理念和建筑风格相对统一，共同构成拉长禹城三产短板的强力引擎、繁荣城乡经济的有力支撑。