“中心城区改造‘三无小区’79个，12973户群众改善了居住条件。 ”在政府工作报告中，这样总结2016年“三无小区”改造工作，并明确提出，3年内中心城区“三无小区”改造全部完成；今年再投资3.24亿元，改造中心城区75个“三无小区”。
    “报告总结成绩实事求是，制定任务目标站位高、切实可行。 ”市政协委员、市房产管理中心主任蔺新河说，中心城区共有746个居住小区，其中一些小区建设年代久远，建设标准不高，配套设施落后陈旧，整体环境较差，影响了居民的生活质量。市委市政府对此高度重视，确定自2016年起，利用3年时间，对中心城区188个“三无小区”进行改造，将惠及10.3万人。尽管“三无小区”改造困难不少，但我市下大决心把这一民生实事办好，坚持顶层设计，成立了领导小组，制定实施方案，明确改造范围、内容、标准等，确保改造效果。实施过程中，市主要领导多次到现场调研，甚至将常委会开到小区改造现场；同时，舍得投入，去年总投入2.45亿元，其中，市财政投入1.2亿元。2016年计划改造73个小区，实际开工79个小区，其中德城区58个、德州运河经济开发区17个、德州经济技术开发区4个，改造面积108万平方米，开工率达到108%，改造小区实现了“路平灯亮、屋暖水畅、树绿景美、安全宜居”。
    蔺新河表示，下一步，将积极做好落实工作，明确2017年任务目标，树立标杆，实施典型带动；加强协调，定期召开相关部门协调会，进一步加强宣传引导，建立物业管理长效机制，切实提升“三无小区”的环境品质，让群众享受到党和政府好政策的温暖。“报告提出今年要再投资3.24亿元，改造75个‘三无小区’，可见市里改变百姓居住环境决心之大。”市人大代表、德城区区长王洪林表示，去年，德城区对58个小区进行了整治。在此基础上，今年再接再厉，将对55个“三无小区”进行改造，切实改善群众居住条件，并且不断加大背街小巷改造力度，切实提升城市功能形象。同时，研究制定物业管理办法，为居民提供温馨服务。“百姓安居，民生大事。 ”市政协委员、德州运河经济开发区建设局局长张清林深有感触，“德州运河经济开发区‘三无小区’占比较大，去年高标准完成了大坝宿舍等17个‘三无小区’的改造任务，听了政府工作报告后，对改造任务更是信心满满。我们一定攻坚克难，保质保量地做好这项民心工程。 ”
    “政府拿出这么大的人力物力财力，改造‘三无小区’，心系百姓，难能可贵。”市人大代表、山东佳居物业公司总经理杜长清认为，一定要做好后续管理问题，避免反弹，保持整治成果。一是可以引进专业物业公司，采用打包连片、区域性管理模式，对多个小区同步实施管理，有效降低成本。政府可以出台减免税收、给补贴等优惠政策，调动物业公司的积极性。二是改造后由社区居委会接管，实施简易物业管理，提供保洁、绿化等基本服务。三是选好业主委员会，实施业主自治。
   □本报记者 王秀青 本报通讯员 方志勇 姜玲燕