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我市加快健全住房保障体系

推进制度建设  扩充保租房供给  规范配租流

德州新闻网讯（记者 杨鸣宇）8月7日，市政府新闻办召开德州市住房保障工作专题新闻发布会，邀请市住建局、市住房和物业服务中心相关负责人介绍住房保障工作开展情况。

近年来，我市将住房保障工作作为改善群众居住条件的重大民生工程，聚焦城镇低收入群体和新市民、青年人等各类住房困难群众的基本住房需求，多措并举、精准发力，推动住房保障工作走深走实，努力实现“居者有其屋”。

坚持顶层设计，完善制度体系。先后出台《德州市公共租赁住房保障管理办法》《德州市发展保障性租赁住房实施意见》等政策文件，从房源筹集、准入审核到后期运营等方面作出明确规定。

坚持扩围扩面，让更多群众享受住房保障带来的温暖。自2009年中心城区建成首个保障房小区以来，目前全市已累计筹集公租房2.98万套，公租房保障范围从最初的最低收入住房困难家庭扩大至目前中等偏下收入以及新就业无房职工、稳定就业外来务工家庭。2024年以来，为解决新市民、青年人等群体的住房困难，我市大力发展保障性租赁住房，出台土地供应、资金扶持、税费减免等政策，鼓励并引导各社会主体积极参与保障性租赁住房的建设与运营管理，打造了中元科技创新创业园等一批环境优美、设施齐全、管理规范的保租房项目。今年以来，在收购存量商品房用作保租房方面实现破题，成功落地了林庄二期等保租房项目，实现了去库存与优供给双赢。此外，坚持实物配租与货币补贴并举，对符合条件的家庭发放住房租赁补贴，并实行分档补助、动态调整，满足多元化住房需求。目前，全市每年有2000余户居民享受住房租赁补贴。

坚持阳光操作，确保公正公平。不断完善从申请、审核到配租、租后管理的全链条服务标准体系。严格核查住房、收入、资产等准入条件，加强数据联动。全面推行申请公租房“一件事”改革，编制形成全市统一的服务指南、业务流程。依据申请家庭人口、收入等10余项指标，建立“有序轮候、梯度保障”机制，实行“评分+摇号双轨制”配租，确保配租过程公正、公开。

下一步，我市将聚焦群众刚性住房需求，以管理提质增效为切入点，全面提升全市住房保障整体水平。政策体系上，持续健全多层次住房保障体系，动态优化准入与退出机制，深化跨部门数据共享，保障公共资源的公平善用与高效配置。供给力度上，在公租房兜底保障的基础上，做好项目谋划，用足用好支持政策，引导社会力量参与保障房建设与运营，加快健全政府主导、多元参与的良好格局。品质服务上，积极建设保障性住房“好房子”，新建项目全面执行绿色建筑标准，推广装配式装修，同步规划建设便民设施，实现保障房小区公共服务配套全覆盖。机制优化上，完善“保障对象精准识别、保障方式精准匹配、保障过程精准监管、保障退出平稳衔接”的闭环工作流程，建立“保障对象定期回访”制度，及时调整保障政策，鼓励专业运营机构入驻保障房小区，定期开展绩效评估，以优质的居住体验和高效的政务服务，托起更多群众的“安居梦”。