德州:办公室进驻小区 “人来人往”影响居民

编辑:徐佳毅 来源:德州新闻网 时间:2013-10-14 09:21 [打印] [ ] 论坛 微博
关键词:居民楼办公 陌生的脸
10月8日,市民张女士致电12345市民热线反映:经济技术开发区高地世纪城一栋楼的401室为一间办公室,每天都有人员来往,严重影响居民生活。希望主管部门调查,禁止在居民楼内办公。
    德州新闻网讯 (记者 孙向林 )10月8日,市民张女士致电12345市民热线反映:经济技术开发区高地世纪城一栋楼的401室为一间办公室,每天都有人员来往,严重影响居民生活。希望主管部门调查,禁止在居民楼内办公。
    10日下午3点左右,记者来到了高地世纪城小区张女士所反映的楼内,其办公室所在的单元门大开着。走进楼道,记者看到有几个工人在地下室内施工。记者一直走到四楼,没有遇到一位居民。401室的门紧闭,非常安静,门上并没有任何公司标识。记者试着敲了敲门,里面并无人回应。记者又在楼上停留了十多分钟,并没有见有人上楼来。
    下楼的时候,记者遇到一位带着孩子的老人正上楼,于是向其询问401室是否有一家公司。这位老人称不知情,只是发现每天都有不同的人来来往往,都是陌生人。“这些人不知道是做什么的,让我们这些住户有种不安全感。”老人说。
    随后,记者来到小区物业公司,物业工作人员表示,对于张女士的投诉,他们已经知晓,前一天晚上派人两次前去核实情况,但是都没有找到人。10日上午,工作人员通过电话联系上了房子的业主,该业主承认,确实将房子出租给了几个人作为办公室。
    记者查阅了《山东省物业管理条例》,其中第四十六条规定:业主出租房屋的,应当告知业主委员会和物业服务企业。业主不得违反法律、法规和管理规约、临时管理规约,将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房。业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的,应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请,并经有利害关系的业主同意后,方可依法向有关部门办理相关手续。
    高地世纪城小区物业工作人员称,按照这样的标准,业主将住宅出租给了一家经营性质的公司作为办公室,就擅自改变了原有住房的用途,而且之前没有向物业公司和业委会告知。“我们已经联系上这套房子的业主,告知尽快与这家公司解除租赁合同,以免影响其他业主的正常生活。”物业工作人员称。但是物业工作人员同时也表示,业主将房屋出租给公司办公,物业只能给业主提出交涉,建议业主与租户终止租赁合同,以免影响其他业主的正常生活。而没有强制执法权,所以,最后还要看物业与业主沟通的结果如何。

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