——“改什么”、“怎么改”，由小区居民自己决定

德州新闻网讯（德州晚报全媒体记者吴杨）

近日，德城区人民政府办公室印发《德城区深入推进老旧小区改造实施方案》（以下简称《方案》），今年德城将实施改造老旧小区34个，改造居民楼177幢，改造建筑面积47.16万平方米，惠及居民4716户，到“十四五”末，力争基本完成2005年前建成的老旧小区改造任务。

《方案》明确，发动居民参与改造方案制定、配合施工、参与过程监督和后续管理、评价和反馈改造效果等，由小区居民决定“改不改”“改什么”“怎么改”，把政策计划和群众需求有机结合起来。在此基础上，结合小区的区域特点和设施现状，精心设计、精准改造，做到“一小区一方案”，合理控制工程造价，提高项目投资效益。

此外，将老旧小区改造同“城市品质提升”“城镇低效用地再开发”“污水处理提质增效”“扩大养老服务供给”“城镇居住区配套幼儿园”等工作深度融合，有效增加公共服务供给、提高供给质量。

《方案》明确，2016年至2020年已实施改造的老旧小区内，若在未实施改造的项目中，存在问题突出、群众改造意愿强烈的内容，可以通过划片或单独立项的方式列入下年度老旧小区改造计划。

在改造内容方面，根据要求，结合小区实际，分基础、完善、提升三类，对老旧小区和周边区域的改造内容进行丰富和提升。

《方案》要求，实施项目改造前，由街道办事处组织社区居委会或业主委员会全面调查、确认年度老旧小区改造项目的基本情况，采用入户调查、问卷调查、集中座谈等方式广泛征求居民的改造意愿、拆违拆临意愿和物业管理意愿，形成《老旧小区改造居民意愿调查表》。调查三项改造意愿中的一项或多项整体同意率不足90%的小区，暂缓改造或撤出本年度改造计划。