80后:在京买房不如租房好

编辑:夏玉艳 来源:证券日报 时间:2017-09-27 14:58 [打印] [ ] 论坛
“930”政策推出已有将近一年时间,在这一年中,此前北京过快的房价上涨得到了有效控制,且共有产权房的推出,进一步扭转了后续房价的看涨预期。

■本报见习记者 杜雨萌 孟 珂

“930”政策推出已有将近一年时间,在这一年中,此前北京过快的房价上涨得到了有效控制,且共有产权房的推出,进一步扭转了后续房价的看涨预期。那么,在此背景下,投资者是更倾向于买房还是租房呢?

昨日,一位在北京常年租房的张先生告诉《证券日报》记者,从上大学开始自己就一直生活在北京,但毕业时,由于没有北京户口,所以被限制不让买房。而当下,虽然已满足了购房条件,但高昂的房价却让自己望而却步。

“去年以来,北京在调控房价过快上涨方面,可以说力度极大,而且共有产权房的推出,也让像您这样的无房人士有了更多的购房选择,从房价上看,现在二手房价格也已大幅回调,有考虑买房吗?”记者追问道。

对此,张先生表示,虽然北京二手房价格出现明显下降,但买房还是不如租房好。首先,若在北京4环以内买套小两居房,首付款最起码也要150万元以上,这还是没有算上中介费以及过户需要用到的手续费。对于自己这种既不能靠父母、工资又不多的人来说,压力确实太大。若是在4环外买房,时间成本又会剧增,生活质量也一定会下降。所以自己会更倾向于租房。

与张先生观点相同,一位46岁的拆迁户崔先生也认为租房要比买房好。据崔先生介绍,虽然前几年自己得到了原来北京南二环房子的拆迁补偿,但并没有用这笔钱购房。一方面是分到的郊区房源,无论是交通条件还是小区附近的基础设施均不完善,且离好学校和上班地点均较远。不仅如此,现在养房子的费用也比较高,如果用手里的这些钱都买了房子,一些日常生活中的改善型消费也会受到限制,而自己和家里人均不愿意降低原有的生活质量,所以同样倾向于租房。

在崔先生看来,随着当前租赁市场的供应主体以及供应房源的日趋多元化,住房租赁体系也在逐步完善,相信后续租赁市场会得到更好的发展。

评论列表

德州新闻网版权与免责声明:
①凡本网注明“来源:德州新闻网”的所有作品,版权均属于德州新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:德州新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
②凡本网注明“来源:XXX(非德州新闻网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
③如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:德州新闻网 电话:0534-2562862 电子邮件:dzrbxww@dezhoudaily.com

论坛热图