“以房养老”,82岁老人把房子抵押给保险公司 每月可领3000多元

编辑:夏玉艳 来源:扬子晚报 时间:2017-09-13 16:04 [打印] [ ] 论坛
9月12日,苏州市反向抵押养老保险首签仪式在吴门桥街道南环社区举行。

9月12日,苏州市反向抵押养老保险首签仪式在吴门桥街道南环社区举行。自今年5月“探索开展住房反向抵押养老保险试点,研究、制定和实施我市住房反向抵押养老保险试点方案”被列为深入推进金融体制改革的重点工作以来,经过一段时间的准备,苏州首单近日在姑苏区落地,家住内马路的吴老伯成为苏城第一个“尝鲜”的老人。据老人介绍,他和老伴在姑苏区内马路的房子评估价值为60万元,按照和保险公司的约定,下月起,在原先的收入之外,他和老伴每个月还能从保险公司额外领到3000余元。

如今,保险版“以房养老”作为一种新的养老方式,是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险产品。据悉,从向保险公司咨询、确认投保意向,到继承权公证、房屋评估、养老金测算、填写保单,今年82岁的吴老伯正式成为了苏州市“以房养老”第一人。“我现在住的老房子,50多平方米,反向抵押给保险公司,然后每月可领到3000多元。这样一来,我和老伴就可以稍微改善下晚年生活。关键还是住在家里,非常定心。”对于保险版的“以房养老”政策,吴老伯点了大大的赞,认为这是“雪中送炭”。

未来,老人身故后,他的法定继承人享有赎回投保房屋的优先权,前提是偿还保险公司给付老人的养老保险相关费用。如果继承人不赎回投保房产,保险公司有权委托第三方房产代理机构以适当的价格出售所抵押的房产。

据悉,为了加强对老年人的权益保护,老人在投保时会进行全程录音录像,并有律师在现场见证;有子女的老人投保时还须由子女出具书面同意书。除此之外,相较于一般保险产品15天的犹豫期,反向抵押养老保险的犹豫期为30天,让老人有更多时间考虑清楚。

近年来,苏城老年人口数量的急剧增加使苏州养老负担越来越沉重,呈现出低龄老人增幅明显、高龄老人数量持续增加、空巢独居老人以及失能半失能老人增多等特点,多元多样的养老服务需求由此更加迫切。目前,姑苏区已建成55个日间照料中心、153个助餐点、14个助浴点,推行“3+X”服务模式,在满足居家老人助餐、助浴、助医服务基础上,不断拓展个性化的“助学、助洁、助游、助娱”等贴近老人需求的服务,构建了以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为支撑的“三维”养老体系。

通讯员 杨玉静 本报记者 周晓青

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