□实习生 陈兰
    临近正月十五，随着大学生陆续返校，学校周围的房屋出租市场又开始活跃起来。
    2月21日，记者在靠近德州学院的萧何庄小区看到，门口的宣传栏内张贴了大量“房屋出租”广告，“房屋内有家具、有网线”成为吸引学生的优势条件。“来租房的多数是准备考研的学生。”一名出租屋的主人向记者介绍。
大学生返校，附近房屋业主忙出租
    萧何庄社区的居民告诉记者，因为靠近大学，周边公交车、出租车等交通便捷，所以学校周边房子的租赁无论是单间还是小型的公寓都很受欢迎。
    陈女士在德州学院对面的学府家园有一套房子，平时基本用来出租。记者看到，陈女士家一套100平米左右的房子已经被隔成了5个单间。陈女士告诉记者，平时租房子的都是德州学院考研的学生，隔成单间后每个月的费用很低，一般在300元到400元左右，小房间300元，稍微大点的房子350-400元，水电费由学生自己承担，比较适合学生群体。
    陈女士说，随着1月初考研结束后，不少房子都空余了下来。“我一点也不着急，这几天学生都陆续回来了，我也在学校张贴了广告，今天就有3个给我打电话说要看房子的。”
考研生备考，三五百元出租房“受宠”
    今年读大三的小楚，过完 和小楚有同样打算的于洋年回来一下车，就拖着行李直 （化名），春节过后决定考接来到了萧何庄，一是先找旅 研，想在学校附近找间房馆住下，二是为了方便了解房 子，搬出来清静比较适合学屋租赁情况。 习，听说春节过后出租房的
    他说，自己也想过找房屋 价格会涨，所以早点来看中介，但是租一间房子需要交 看。“三五百元的房租还是能给中介130元钱，“太不值了， 接受的，”于洋说。还是自己找房子比较划算”。 一位出租屋的房东李女士他说，班里租房的同学都是自 告诉记者，她在萧何庄有两套己在学校附近找的，价格合 房子，二楼的房子自己住，六适，也挺安全的。 楼的两室一厅用来出租，因楼层比较高，这套房子去年她每月收租金550元，春节过后，由于学生租房子的比较多，她决定涨到600元。
    一位经常出租房子的魏先生分析说：“由于学区房仅局限于学校周边的片区，再加上学生经济条件有限，因此在整体范围上看，部分房源租金价格的小幅上涨将不会持续，也不会带动全市房屋租金的普遍上升。”