德州晚报全媒体记者郑乃春

德州市住建局规划的建筑业全产业链发展脉络囊括了规划设计、建筑施工、建筑安装、装饰装修、建筑节能、装配式建筑、房地产开发、物业管理、中介机构等九个部分，围绕市民关注的热点，记者采访了德州市住房和城乡建设局相关负责人。

稳地价、稳房价、稳预期

记者：春季房交会的举办为房产业带来新活力，促进德州建筑业高质量发展还有哪些举措？

市住建局：33家楼盘集中亮相，一站式选购、多重优惠政策，开幕一周，累计成交210套房屋，成交总金额21334.82万元。这是今年春季房交会开幕不久取得的成效。

本次房交会主题是“建绿色品质楼盘，圆美丽宜居梦想。”这是在去年首届房交会成功举办的基础上，又一促进房地产市场平稳健康发展的有力举措，也是一次“政府搭台，企业让利，百姓受益”的惠民展会。

拉伸拉长建筑业产业链。持续落实房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期。开展房产交易促销活动，完善配套、优化功能、提升品质，鼓励建设绿色健康住宅，满足不同群体的住房需求。加强住宅用地供应管理，保持市场供需平衡。

自2023年起，新供地、新开工项目推行全装修成品交房，对在建、存量项目鼓励推行全装修成品交房。从土地出让、建设条件、规划设计、建筑施工、竣工验收等环节把关，推行新建商品住宅全装修交付，逐步取消毛坯房。

促进小区设施及管理提档升级

记者：当前，德州城区普遍存在着老旧小区物业服务覆盖不到位，管理方法滞后等问题。这在一定程度上影响了德州建筑业产业的发展。

市住建局：推动城市更新与片区改造、加装电梯等有机结合，实现连片改造、拓宽范围、丰富内容、提升标准，推动老旧小区改造向居民家庭家居改造延伸。在改造过程中同步进行家庭户内装修改造、家电更新。改造内容延伸到智慧社区建设，不断补齐老旧小区功能短板。

筑牢党建引领，推进“红色物业·幸福德州”建设取得新实效。引导物业企业转型升级，探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多样化多层次居住需求。到2025年，基本完成老旧小区改造任务，打造3-5家省内一流物业服务品牌。

2025年总产值将达550亿元

记者：在未来几年的规划中，德州建筑业将发展到什么样的高度？

市住建局：到2025年，全市建筑业总产值达550亿元以上，建筑业产值150亿级企业1家、50亿级4家、10亿级15家，新增施工总承包特级资质企业3家、一级资质20家，外向度超过20%。加快推进新型建筑工业化，新开工装配式建筑占比达到45%、绿色建筑占比达到100%。拉伸建筑产业链条，建设三大产业园区，培植五大产业，增强建筑业企业核心竞争力。