禹城市中街道——土地增效益 村民鼓腰包

“万佳亿发超市价格实惠、物品齐全,就在家对面,是我们购物的首选地。”1月13日,禹城市中街道泺清水岸小区居民李娜前来购物时说。

该超市位于禹城市城区华昊路,占地30亩,总投资8000万元,是集生鲜超市、儿童乐园、餐饮、文化、娱乐于一体的商业综合体,去年9月营业,全部投产后年税收可达1000万元。

让人意想不到的是,1年前这块土地还是另一番光景。超市的用地为李老村集体土地,2006年,该村将土地租给一家企业建厂房,因效益不佳一直闲置荒废,没有发挥出土地效益。

类似这种情况的在市中街道还有不少,前几年,街道很多城郊村将土地租给企业兴建厂房,但随着城市化进程加快,城郊村变城中村,许多企业受场地制约无法扩大规模,于是迁往他处,不少厂房逐渐“冬眠”。

如何让闲置土地发挥最大效益,促进村集体增收?街道党委根据实际情况定思路、想办法——市中街道位于主城区,应当利用城中村闲置的土地和厂房,大力发展街区经济、楼宇经济,实现村集体经济增收。去年以来,市中街道通过盘活闲置厂房,引进大型商超4个。德百集团、新街口等未来城市坐标正在建设中。

此外,街道在盘活沉睡资源过程中,注重引进绿色环保、节能高效项目,先后盘活土地2宗,于去年9月引进振麒电力项目,投入运营后年税收可达1000万元。

通过发展街区经济、楼宇经济,提高了土地收益,实现了土地资源充分利用,促进了村集体经济增收。去年,街道51个行政村中,集体增收10万元以上村庄48个,占比94.2%。

前寨子村位于禹城市市区黄金位置,多年来没能抓住区位优势发展集体经济,位于汉槐街与建设路路口两侧的2块近百亩土地闲置多年。去年,街道帮助该村规划建设城市综合体项目,建设写字楼、商超,建成后将为村集体增加年收入200万元。

与此同时,路口村的群众也有了新盼头。2019年,路口村群众搬迁上楼,因村庄位于城区黄金地段,紧邻学校、湿地公园,其沿街门市成了“香饽饽”。街道将路口村回迁建设的商铺全部划为村集体资产,不允许售卖只能出租,所有租金全部分给群众。村民陈文富说:“城中村改造后我们住上了楼房,原来担心没有了土地少了依靠。让俺们高兴的是,政府把商铺全都出租,年年给我们租赁费。”

“把黄金位置留给群众,为村民留下财富,是党委政府应尽的责任。”市中街道党工委副书记柴立静说。□邢飞飞


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