德州新闻网讯（记者 王露 通讯员李琨）10月30日，乐陵市山东乐达现代智汇综合物流园1亿元“中银厂房贷”项目在中国银行山东省分行普惠金融事业部通过，标志着“中银厂房贷”信贷产品在德州正式落地。

乐陵市位于黄河三角洲高效生态经济区，是连接山东半岛、京津冀、辐射东北的物流枢纽地带。山东省乐达供应链管理有限公司看中乐陵市独特地理位置，规划建设总投资10亿元、总建筑面积25万平方米的综合物流园项目，打造“供应链一站式服务基地”，为生产企业、商贸企业、物流企业等提供供应链需求服务，项目纳入德州市重点项目清单。

为吸引更多的企业入园经营，解决企业购买厂房的资金需求，中国银行乐陵支行与项目开发商积极对接，利用“中银厂房贷”产品，为投资企业融资，以“工业用房产按揭贷款”方式，解决企业一次性购买厂房的资金需求。目前，由开发商向中国银行乐陵支行推荐购买厂房企业名单，该行正逐户对接，对符合条件的客户给予最多1000万元的购房贷款。

为加强对企业中长期信贷支持，满足企业生产经营发展中自用厂房购置需求，今年中国银行山东省分行研发“中银厂房贷”信贷产品，推出后受到广大企业用户的欢迎。“中银厂房贷”是指借款人因生产经营需要，购买（含市场购买和司法拍卖，下同）自用工业厂房，向中国银行提出申请，并承诺以购买厂房及所附着土地使用权作为抵押担保，以借款人整体经营收入作为还款来源的贷款。贷款金额最高1200万元，贷款期限最长10年，按月还息，从第二年开始分期偿还本金。在购买的厂房具备抵押条件之前，可以通过阶段性担保方式先期取得贷款。

目前，中国新华集团在德州市湖滨北大道打造的“新华慧谷”等项目正在与德州中行对接，德州中行将积极利用“中银厂房贷”产品，搭建入园企业的融资服务平台，为企业投资、经营提供便利。