平原经济开发区闫庄村探索“支部+物流园”模式发展集体经济——35家公司预交租金1500万元
□王宇孙宁纪海雷
8月18日,平原县城北郊闫庄村的云沧小镇快递物流园项目正如火如荼地加紧施工。建筑面积1万平方米的8座仓库和6000平方米的分拣中心已现雏形。“一期项目10月底能投入使用,不仅增加村集体收入,还填补了平原物流业的空白。 ”平原经济开发区闫庄村党支部书记闫善彪信心满满地说。
闫庄村位置得天独厚,紧邻县城区,交通便利,位于京台高速平原南北两个路口中间,毗邻315、318、101省道。上世纪80年代,村里建立了占地60亩、辐射整个县城的粮食批发市场,成为远近闻名的粮食集散地。后来,这种模式逐渐被淘汰,市场沦为人去屋空、危房连片的闲置地。
2017年,闫善彪当选村党支部书记后,将发展壮大村级集体经济作为实施乡村振兴战略的重要抓手。村庄空心化严重,村集体无固定收入,已成为城中村的闫庄一无耕地,二无资金,村里给村民的保险、补贴都难以维持。闫善彪把眼光投向了已废弃多年的批发市场,开始探索“支部+物流园”新路径。
物流方向的锁定得益于闫善彪多年的经商经验。“平原物流企业有100余家,分散各处,单打独斗,没有相应的装卸货物场地,城内货车限行、交通拥堵、居民区装卸不便,急需一个大型物流中转基地。而闫庄正好具备建立这一基地的地理、历史条件。 ”闫善彪说。
建设物流园,首先要解决计划、土地和资金的问题。闫善彪带领党支部一班人,多次赴济南传化物流、盖世物流园,德州德百、黑马物流园等地考察学习。同时,积极咨询有关设计专家,多方取经,分头走访100多家快递公司,心中蓝图日益清晰。
去年5月,闫庄村召开党支部、全体村民大会,一致同意拆除批发市场,以土地为村集体的投入资本,变“废地”为快递物流项目的“宝地”。建物流园的消息一经传出,驻平原各大快递企业纷纷上门。闫善彪乘势与建筑公司、拟入园企业进行商谈,达成了入驻企业以招标形式投资建设物流园,物流园以股份制运作的方案。很快,顺丰、申通、百世等35家快递企业达成入驻意向,预交租金1500万元。 7月,云沧小镇快递物流园项目正式破土动工。“这里按仓储布局与运力效益最大化展开建设,是理想的仓储基地。 ”已达成入驻意向的申通快递平原县负责人王磊喜上眉梢:“无论是高台货仓还是平底仓都满足库存信息化管理的要求,分拣中心有智能化设备,可实现机械化工作,办公楼、消防喷淋、排水、停车、食宿等配套设施一应俱全,符合行业要求。 ”
迎来曙光的还有村集体经济。“预计年盈利200万元左右,集体资产和村民确股分配股权,并实行股权继承制,年利润按股权分红摊派。让村民既是这里的员工,更是这里的主人。 ”闫善彪表示。
据悉,云沧小镇项目分两期建设,一期工程占地60亩,可容纳30多家的零担快运中心。二期项目配套办公楼、消防水池等,计划投资1200万元,完工后,园区将形成仓储配送、零担快运、大型货车服务、物流信息、综合配套五大功能分区。