□本报记者于斌本报通讯员孙贤
　　1月14日，虽是寒冬，宋官屯街道十二里庄小区内却一点也不冷清，老人们坐着板凳在楼前谈笑，孩子们在路旁玩耍，几位居民则围在象棋盘前对弈……冬日的暖阳照在他们身上，呈现出一派欣欣向荣的景象。
　　十二里庄小区是原十二里庄村整村搬迁而来，2006年2月正式投用，是经开区较早的城中村之一。与想象中的城中村不同，走在小区内的主干道上，两旁树木成行，汽车整齐地停放在车位上，楼间角落竟一张纸屑都找不到。“小区能有这么好的环境，多亏了殿成和咱村里的党员们呀。 ”今年69岁的张延富说，他见证了十二里庄村的变迁，说起小区党支部的事迹，他竖起了大拇指。
　　张延富口中的“殿成”，是去年6月新上任的小区党支部书记张殿成。上任半年多来，他带领班子成员和全体党员以身作则、为民谋福，在2018年迎国家卫生城市复审工作中交上了一份令人满意的成绩单，并在集体经济增收和党建工作方面创出佳绩，党组织凝聚力进一步增强。
　　据小区居民讲，以前这里虽是小区，却像个集市：早晨主干道上有卖早餐的占道；有的村民把车库改成门市，车辆停放很不方便；由于没有统一的停车位，村民的私家车随便停放；一些村民的卡车随意出入，小区内道路年久失修、坑坑洼洼……这一切张殿成都看在眼里。上任第一件事，就是要改变现状。“虽然搬进了小区，但村民的意识还没有真正转变。”张殿成说。他上任后，先是召开了党员大会，号召党员发挥表率作用，管好自己的一亩三分地，“车库改门市，有些就是村里的党员，一开始他们还不理解，觉得这是自己的地方，想怎么干谁也不能说什么，‘两委’成员挨个儿给他们做工作，最后党员们都同意将自家车库整理干净。 ”张殿成说。
　　有了党员带头，工作就好办，群众纷纷效仿党员做法，都将自己的车库进行整理，有的摊子大的，党员和“两委”干部都去帮忙，不到一个月时间，小区内的“问题车库”都清理完毕。
　　党员向干部看齐，群众向党员看齐。新“两委”的凝聚力村民们都看在眼里，一些想法和建议也都向党支部反映。“群众的意见多是集中在居住环境改善方面，趁着迎国家卫生城市复审工作的东风，村里筹措资金，将小区内的道路进行了翻修，按照规划设置了停车位、门岗等，还建起了文体广场，给这老小区换上了新颜。 ”张殿成说。
　　不仅如此，为巩固成果，张殿成规定每周一“两委”干部包片巡视卫生问题，每周五召开大会通报问题解决情况，力求取得实效。如今，小区居民人人都是网格员、巡视员，对小区内的环境都特别关心，出现问题第一时间上报党支部。
　　对于基层党组织而言，要想提升服务群众能力和水平、为群众谋福利，发展集体经济是关键。该村拥有6.7万平方米沿街商贸楼、2.4万平方米工业园区，村集体年收入700万元，发放村民面粉补助、过节补助、老年金、取暖费补助、红白理事会补助等共计530余万元。“我们不能躺在功劳簿上睡觉，必须进一步盘活资源。 ”张殿成说。
　　小区所在地东面有一座写字楼，2011年开始建设，由于开发商与建筑单位的矛盾，一度处于停工状态。“这座写字楼共21层，不管是内部布局和装修，还是位置都很优秀，如果能够投用出租，可以进一步增加集体收入。 ”张殿成说。2018年8月，张殿成召开党员大会听取意见，得到一致同意，党员们有人出人、有力出力，联系施工和招商，张殿成与街道、区进行协调，目前该写字楼已交付，今年底可增加集体收入200万元。
　　虽是城中村，但外出打工的青壮年也不少，养老问题凸显。为此，村党支部积极引进一所养老培训机构——北京优抚万家山东分公司，“我们拥有专业的护理人员队伍，所有的设备都是最先进的，能为老人们提供最优质的养老培训服务，老人们一个电话我们将第一时间赶到。”该公司负责人杨晓丹说。据了解，该公司目前投资过亿元，预计今年5月1日前后正式投用。
　　用张殿成的话说，既然在这个位置上，就要以民意为重，让群众过上好日子。今年，该村将针对党员特点开展系列志愿活动，同时建设富民项目，促进老百姓家门口就业，增强他们的幸福感、获得感。