原标题：顶楼居民对漏水的楼顶进行维修，楼下居民认为自己不该承担费用顶楼居民与24户邻居对簿公堂

　　德州晚报全媒体记者孙良玉通讯员杨萌“我们楼顶年久失修，维修费用应该由谁承担，承担比例又该如何分配……”在禹城市某小区同一栋楼房里30户“抬头不见低头见”的老邻居，就因为这事产生了不小的纠纷。近日，在禹城法院民一庭法官的调解下，争执了近一年的邻里终于冰释前嫌、握手言和，并就此问题达成了一致意见，邻里生活又恢复了往昔的和谐宁静。
因为楼顶维修费，24户居民被告上法庭
　　“2010年刚刚大修过一次，大家都拿了钱，这才过了几年怎么又让大家拿钱？”原本和谐宁静的小区，近一年来，却经常充斥着这样的吵闹声。原来，始建于2001年的禹城某小区，因年久失修楼顶老化严重，经常出现渗水情况。为此，2010年，整栋楼的居民集资对楼顶进行了修理，并约定楼顶八年之内不再大修。
　　但在2017年夏季，该楼楼顶再次严重漏水，顶楼6户居民在征集其余居民意见且未达成统一的前提下，又对楼顶进行了一次大修，并要求其余住户再次“交费”。在约定保修期内进行大修，事先又没有经过大家的同意，其余24户居民认为自己不应该再承担责任，因此都不愿意拿钱。几经商量无果后，顶楼的六户居民将其余24户邻居一起告上了法庭。
法官积极调解，原被告达成一致意见
　　因为原被告人数众多，且都是多年的老邻居，今年9月，禹城法院民一庭法官受理该案后，第一时间开始走访调查，争取调解结案。可争执已持续近一年的时间，原被告双方积怨较深，一见面就开始了争吵。为此法官积极动员了几户大家比较信任的老邻居作为代表人，耐心地向他们释法明理，讲明大家应该承担的责任，而且告知他们根据《建筑法》规定，屋面防水工程的保修期为5年，所以顶楼居民在2017年进行楼顶维修是合法行为。同时，法官们也做起了原告的思想工作，希望他们能退让一步，以便达成长久的调解意见，保证以后楼顶维修后不再出现类似的纠纷。
　　为打开彼此的心结，法官联系了该小区所在的社区委员会，请他们一起帮助调解。因人数众多且各家情况不一，调解消耗了不少的时间。最终在多方的共同努力下，原被告终于达成了“原告承担一半维修费用，被告根据住房产权面积占总面积的比例共同承担另一半维修费用”的调解意见，并约定今后按照这一调解意见承担楼顶维修费用。
■法官说法
所有业主对共有部分应共同承担义务
　　我国《物权法》规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。而建筑物的屋顶属于住宅的共有部位，本案原、被告系同一建筑物内的业主，原、被告享有共同管理的权利，并应共同承担义务。
　　原告在楼顶发生漏雨后，在小区并无业主委员会和物业公司的情形下，与其他业主商议无果，为不影响正常生活，自行联系维修队对房屋以上楼顶部分进行修缮并无不妥，故维修费用也应由所有业主共同承担。