中行研究报告预计:2010年房地产业重回上升周期

编辑: 来源:新华社-新华网 时间:2008-10-28 22:14 [打印] [ ] 论坛 微博
关键词:房地产业
   中国银行国际金融研究所昨日向本报提供的研究报告认为,国内房地产市场将由当前的“滞涨”转入周期性因素主导的下行阶段。预计到2010年,房地产周期将重新进入上升周期。

    报告指出,长期来看,随着城市化率不断提高,我国房地产市场还有巨大发展潜力。目前而言,随着全球经济和我国经济增长“拐点”的出现,经济增长开始处于下降周期,我国房地产市场也开始进入调整,局部地区可能出现个贷违约率上升的潜在风险。经济周期下行将出现信用收缩,规模小、资本实力不足的房地产公司可能出现资金链断裂而形成银行信贷风险。

    目前,我国商业银行房地产贷款占全部贷款余额的1/5,但有些分行此项贷款占比已超过40%。在我国经济周期开始进入下行阶段并且部分城市存在房地产泡沫的情况下,银行的房地产信贷资产有较大风险。为了避免信贷资产质量恶化,应对宏观调控政策适时调整,以保持房地产市场稳定发展。同时,应对房地产开发的信贷需求有保有压,避免“一刀切”带来整个行业的风险;银行应开展个人住房贷款的真实性检查,加大对“假按揭”贷款的催收和处置力度。(张泰欣)

评论列表

德州新闻网版权与免责声明:
①凡本网注明“来源:德州新闻网”的所有作品,版权均属于德州新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源: 德州新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
②凡本网注明“来源:XXX(非德州新闻网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
③如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:德州新闻网 电话:0534-2562862 电子邮件:dzrbxww@dezhoudaily.com

论坛热图

    您可以用智能手机扫描左侧的二维码,直接打开本网页