“德漂”租房那些事儿 五招肃清租房乱象

编辑:徐佳毅 来源:德州新闻网 时间:2017-05-27 08:57 [打印] [ ] 论坛
关键词:租房那些事儿 租房乱象 房屋租赁市场
大学生毕业季来临,房屋租赁市场逐渐升温,而这期间,不少人都因租房问题产生过困扰,假冒房东身份骗取租金、或“二房东”以低价合租为名行骗的案件也时有发生。

大学生毕业季来临,房屋租赁市场逐渐升温,而这期间,不少人都因租房问题产生过困扰,假冒房东身份骗取租金、或“二房东”以低价合租为名行骗的案件也时有发生。目前,租房市场有何扰人乱象,租客在租房的过程中需要注意哪些问题呢?记者对此进行了采访。


  案例一:房东随意进出租户房间

28岁的小林在德城区三八路某小区租了一套两居室的房子。在签订租房协议时,房东把钥匙交给了小林。但让小林想不到的是,房东手里因留有另一套钥匙,偶尔房东还会不打招呼就回来拿点东西,这让小林十分苦恼,感觉房东侵犯了自己的隐私。“今年3月份,有一天晚上我下班回家,防盗门用钥匙拧了一道就开了,我每次出门都是锁两道。进门后我发现厨房被动了,一开始以为进了小偷,但是一样东西都没少。”小林说,他随后给房东打了电话询问情况,房东徐女士称曾来厨房在橱柜里拿走一个豆浆机。
小林听后很气愤,她认为自己付了房租,在合同期内持有了房子的使用权,房东不应该再随意出入。于是,她向徐女士提出不要再来出租房里,或者来之前给她打声招呼。
但徐女士却不以为然,认为这是她的房子,她有权利进来。而且,徐女士还在电话里抱怨小林房间卫生打扫不及时,让她多开窗通风。“虽然房东是女的,她也没把钥匙交给过别人,但心里还是不踏实。”小林说。
房东未经允许擅自进入租客房屋的行为合理吗?记者咨询了山东众成清泰律师事务所李倩律师,她解释道:“房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,否则,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”


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