德州楼市销售火爆,租房市场情况如何?

编辑:徐佳毅 来源:德州新闻网 时间:2017-05-27 08:43 [打印] [ ] 论坛
关键词:德州楼市 租房市场 买房者之外
房地产市场上除了买房者之外,还有另一个庞大的群体——租房者,对于这部分群体来说,买房是一个未来的目标,而租房则是现阶段的主要任务。
  租金 与年初价格基本持平

  “虽然购房价格涨幅很大,可是并没有影响到德州的租房市场。”娄财旺介绍,就目前德州而言,与今年1月时相比,房价基本持平,最多上涨10%左右。娄财旺认为租房价格的上涨跟购房价格上涨的联系也不大,主要是因为物价涨了。“一般情况而言,一套两居室的房屋租金在1000元/月左右。”
张潇予表示,目前德州大部分租房者采取的是押一付三的租金交纳方式,一般租房者会选择签订半年到一年的合同。“像一些大城市,日租房跟月租房是比较火的,但在德州绝大多数租房者都会选择直接签订半年或者一年的合同,半年就算是短期合同了。”不同房源的租金差别也较大,距离商业区的路程、房源所在的楼层、室内装修的情况以及室内家具是否齐全等,都是影响租金的要素。“比如说嘉诚东郡,同样是两室两厅,有的房源只要1000元/月,有些却达到1300元/月,甚至还有1500元/月的。”
娄财旺认为,租房者群体对房源的倾向也不同,一些年轻人刚刚步入社会,对生活条件有一定的追求,除了交通方便以外,空调、冰箱等家用电器也必不可少。“尤其是二十七八岁的租房者,他们看中的是一些租金1800元—2000元/月的精装修住房,这部分住房价格远远高于普通住房。”而一般的打工者则是希望租金越便宜越好,只要室内家具稍微齐全一些就可以。


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