德州楼市销售火爆,租房市场情况如何?

编辑:徐佳毅 来源:德州新闻网 时间:2017-05-27 08:43 [打印] [ ] 论坛
关键词:德州楼市 租房市场 买房者之外
房地产市场上除了买房者之外,还有另一个庞大的群体——租房者,对于这部分群体来说,买房是一个未来的目标,而租房则是现阶段的主要任务。

房地产市场上除了买房者之外,还有另一个庞大的群体——租房者,对于这部分群体来说,买房是一个未来的目标,而租房则是现阶段的主要任务。最近一段时间,德州的房价一直呈现出上涨的态势,那德州的租房市场情况如何?


  房源 学区房、商业区最受欢迎

德州恋家不动产的总经理娄财旺告诉记者,目前德州市的租房房源分布相对比较平均,最为集中的两部分是学区和商业区。“德州一中、德州二中、九中、五中等学校附近的房源是最火爆的,而商业区则包括万达、德百大楼等。”“学区房主要的租户是孩子在附近学校上学的家长,而商业区附近房源紧俏的原因则比较多。”悦城不动产的经理张潇予介绍,商业区的租房者一方面是在附近商业区工作的工作人员,他们选择商业区是因靠近工作地点,另一方面则是被商业区的便利、繁华所吸引。“有不少年轻人会选择距离自己单位较近的小区,因为这里靠近商业区,非常繁华,既可以逛街还可以购物,非常方便。”
王宇在丰华小区找到了一套1400元/月的两室住房,并准备签订租房合同。王宇告诉记者,他的女儿目前在德州一中读高二。“虽然孩子还没有上高三,可是要先把房子租下来,就怕过了暑假没有房子了。”王宇认为,虽然每个月1400元的租金并不便宜,可是为了能让孩子离学校近一些,还是非常值得的。
德州佑禾房地产经纪有限公司经理马君豪称,除此以外,还会有一些企业将他们的办事处设置在商业区附近,使接待、住宿等更加便利。“对于租房者来说,一居室、两居室这种小户型相对于大户型更受青睐,这其中又以两居室最受欢迎。”马君豪称,现在租房的人中,大部分都是单身一人,很少有拖家带口的,对于他们来说,小户型显然更适合他们居住。
而娄财旺则认为,租房与买房是有本质差别的,买房时需要注意户型、面积大小等问题,而对于大部分租房者来说,他们只需要考虑所居住的房屋是否干净、舒心,上学或上班是否方便等条件。“所以说虽然租房者更喜欢小户型,可户型大小对于租房者的影响并不是最大的。”


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