新买储藏间内多出大管道

编辑:柴晶晶 来源:德州晚报 时间:2017-12-05 09:33 [打印] [ ] 论坛 微博
关键词:储藏间 管道 购房合同
2014年,王女士在德城区三八路某小区购置一套房产。今年12月,小区储藏间刚交房,王女士发现自己购买的储藏室上部多出一个大管道,占用了约三分之一的面积。王女士表示之前她毫不知情,对此十分不满。

    德州晚报讯(德州晚报全媒体记者 张康 摄影报道)
    2014年,王女士在德城区三八路某小区购置一套房产。今年12月,小区储藏间刚交房,王女士发现自己购买的储藏室上部多出一个大管道,占用了约三分之一的面积。王女士表示之前她毫不知情,对此十分不满。
    王女士介绍,自己2014年签订了购房合同,2015年底住宅楼交房,但直到最近储藏间才刚交房。上周末王女士去看新储藏间时,打开门后令她大吃一惊。储藏间房顶有一处通风管道,铁架加管道几乎占据了整个房顶,除此外还有几处“窟窿”。储藏间高2米多,因有管道少了将近三分之一的空间。
    王女士气愤地说,自己花了4万多元买的储藏室,除去公摊面积一共才七八平方米,这个管道占了储藏室相当大的面积。现在不仅储藏间上部无法放置杂物,而且还存在安全隐患。当初购买储藏间时她看了平面图,没有发现此处有管道,而且当时开发商也没告诉她这个储藏室会有管道。
    王女士说,她向邻居了解后得知,并不是每个储藏间内都设有管道,只是自己“倒霉”碰上了。面对这种情况,王女士希望得到一个合理解释,并希望开发商可以补偿因储藏室实际使用面积缩水而带来的损失或其他解决方法。
    王女士给记者拿出当时签订的储藏间认购协议,在双方约定的内容中包括一条,签订本认购协议前,乙方(王女士)确认已充分了解了甲方所售储藏室的各种配套设施、装饰装修标准及规划设计等实际情况,且认可并接受,保证不以其它任何非双方约定或法律规定事由为由要求解除认购。
    山东众成清泰律师事务所李倩律师介绍,在双方签订的认购协议上,王女士签字就代表她对储藏间结构等均认可。若王女士之前不知情储藏间内设计有通风管道,可以以此跟开发商进行协商。也可邀请相关部门鉴定该管道设计是否通过审定、符合设计规范,是否对业主使用有较大的影响。建议王女士联系开发商,双方协商解决。

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