门市多次拒交物业费高温天物业拉闸停电

编辑:杨戈 来源:德州新闻网 时间:2017-07-24 09:26 [打印] [ ] 论坛 微博
关键词:门市拒交物业费 停电 物业
7月20日,市民陈先生向记者反映,自己在新湖大街华海湾尚城小区经营一间门市,因欠物业费遭到了物业拉闸停电,三伏天里屋里热得坐不住人不说,更是给陈先生的生意造成很大损失。

德州晚报全媒体记者刘畅
7月20日,市民陈先生向记者反映,自己在新湖大街华海湾尚城小区经营一间门市,因欠物业费遭到了物业拉闸停电,三伏天里屋里热得坐不住人不说,更是给陈先生的生意造成很大损失。

  业主
  因拒交物业费被停电,屋内如蒸笼


陈先生在德城区新湖大街华海湾尚城小区经营一家眼镜店,这家门市是他2016年初租赁来的。租赁时与业主的合同上规定物业费是由陈先生负责交纳。但门市开起来后,他发现前一任租户一直未交过物业费,并且通过询问得知,周围其他几家门市的老板也因物业服务不好始终拒交物业费。见此情况,陈先生决定先观察一下再做决定。
陈先生告诉记者,一年多的租赁时间里,他曾因门口有居民随意停放车辆、门前垃圾堆放以及楼上居民家漏水等问题多次求助于物业,但均没有得到妥善处理。对此,陈先生十分不满,并于今年物业上门催收物业费时表示拒绝交纳。对此,物业工作人员也曾多次前来进行沟通,但均被陈先生拒绝。7月20日早上8点多,物业工作人员再次上门催促陈先生交纳物业费,并表示“如果不交物业费,就给你停电。”该工作人员走后不久,陈先生的门市便断了电,三伏天里,店内空调、电灯无法使用,令陈先生的店面立刻如蒸笼般无法坐立,营业更是难以正常进行。

  物业
  不轻易采取极端方式收物业费

记者联系到该小区物业收费处的韩姓负责人,该负责人告诉记者,小区的门市大多都是由户主买下再租赁出去。所以在收物业费时,经常会存在租户说业主交,但业主说租户交这样互相推脱的情况,这就让物业工作人员十分为难。不过,此类还是占少数,多数业主都会按要求交纳物业费,那么不交的人则多是表示对物业服务存在不满。“作为开发商的自有物业,我们不愿意激化与业主的矛盾。”该负责人说。出现部分业主不交物业费的情况后,工作人员首先会与业主进行沟通,了解情况。如果是因为维修等工作的处理延迟,而对服务不满,工作人员会马上安排维修人员前来处理,但因小区住户繁多,工作人员处理不及时的情况难以避免。
关于陈先生被停电的问题,该负责人表示,物业费是必须交的,但不会因为业主一次不交就采取停水、电的极端方式,物业也希望可以维护与业主间的良好关系,对于陈先生的情况工作人员会进一步了解,尽快解决。

  律师
  停水、电催收物业费属于违法


就此问题,记者咨询到山东德衡(德州)律师事务所的曹淑萍律师。曹淑萍表示,用电的问题,是业主和供电公司之间供电合同的内容,没有供电公司的授权和批准,物业公司无权私自停电,运用停水、电的手段催收物业费属于违法行为。对于营业用房来说,如果因物业私自停水停电而造成经营无法正常进行,业主在有证据证明自己遭受营业损失额的情况下,可以向物业公司提出赔偿,物业公司应当承担相应责任。
但同时,如果物业管理不到位,业主可通过正当途径进行维权,以拒交物业费的方式进行处理,也是对物业公司的一种违约行为。

版权声明:凡本网文章下标注有版权声明的均为本网站合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网授权不得使用,如需获取授权,请点击

评论列表

德州新闻网版权与免责声明:
①凡本网注明“来源:德州新闻网”的所有作品,版权均属于德州新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源: 德州新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
②凡本网注明“来源:XXX(非德州新闻网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
③如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:德州新闻网 电话:0534-2562862 电子邮件:dzrbxww@dezhoudaily.com
没有记录

热点新闻

没有记录
无记录

论坛热图

无记录
无记录
无记录
无记录