德州某小区楼上洗衣楼下漫水“水池”阳台谁修?

编辑:徐佳毅 来源:德州新闻网 时间:2016-07-22 09:05 [打印] [ ] 论坛 微博
关键词:德州某小区 楼上洗衣楼下漫水 水池阳台
“每次楼上居民洗衣服,我家阳台的地漏里就往外冒水,现在都变成水池子了。”7月21日上午,家住德州市经济技术开发区至尊名郡小区的王女士反映,可能因为单元楼的排水管道不够粗,每次楼上居民用水

  “每次楼上居民洗衣服,我家阳台的地漏里就往外冒水,现在都变成水池子了。”7月21日上午,家住德州经济技术开发区至尊名郡小区的王女士反映,可能因为单元楼的排水管道不够粗,每次楼上居民用水,排出的污水全部都漫到自己家的阳台上,她找到物业工作人员,却被告知不在管辖范围之内。因为夏季居民洗衣用水较多,王女士家的阳台经常发“水灾”,无奈之下,她只好拨打12345市民热线


  现状 地漏冒水阳台变成“污水池”

据王女士介绍,2014年她搬到该小区居住,交房的时候虽然有不足之处,但整体还算不错。可住了没几个月,王女士就发现自家的阳台地漏里总有水冒出来。“一开始水并没那么多,后来就越来越多,这次阳台直接就被泡了。”王女士说,7月21日中午,王女士和家人刚吃过午饭,丈夫来到阳台后被吓了一跳,整个阳台上积满了水,由于自家的阳台略低于客厅地面,水暂时还没有溢到客厅里,但随着地漏里的水不断冒出,眼看污水就要流入客厅。王女士和老公赶紧找来几个盆子,从阳台上把水舀出去。“这些水不光是洗衣服的水,还有一些难闻的味儿。”王女士说,因为污水浸泡,她家的阳台墙面和洗衣机都被泡坏了,用了两个多小时才把水清理完。


  质疑 排水管道存隐患物业为何不管

眼看着阳台一次次“受折磨”,王女士颇感无奈。据她介绍,自从发现阳台地漏往外冒污水后,她曾多次找到小区物业,然而对方每次的回复都很直接:“这些管道不在我们的管辖范围之内”。“小区单元内管道存在问题,应该由物业管理,为什么他们不管呢?”王女士向记者表达了这个疑问。
随后,记者联系到至尊名郡小区物业办公室负责人韩经理,他表示物业不负责维修小区单元楼内的排水管道损坏,可由该单元全体居民联系维修人员自行维修,并分摊费用。目前初步发现,冒水下水道可能是被堵塞,物业方面也正在沟通此事。
记者询问王女士,入住时是否交了住宅专项维修资金,王女士表示,并未有人通知交这部分钱,而且小区暂时没有业主委员会。


  回复 有“住维金”可申请使用没有则要自行维修

针对此事,记者联系到了德州市房管局物业办金主任,金主任告诉记者,按照《住宅专项维修资金管理办法》,小区单元楼内管道损坏,一般分为两种情况解决。如果小区有“住维金”,居民想对隐患设施进行改造,可申请动用该资金;如果没有“住维金”,要维修公共设施就需要居民共同承担。关于居民家中阳台积水的问题,建议与楼上住户协商解决。晚报记者 高智新 摄影报道

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