德州机床厂宿舍改造正在施工中 需居民、社区共同努力

编辑:孙亚民 来源:德州新闻网 时间:2015-12-17 09:11 [打印] [ ] 论坛 微博
关键词:宿舍
前不久,我市6个小区被列入省老旧小区改造试点。机床厂宿舍作为试点之一,11月2日,施工队伍就已进入了小区,改造从排污管道开始。

前不久,我市6个小区被列入省老旧小区改造试点。机床厂宿舍作为试点之一,11月2日,施工队伍就已进入了小区,改造从排污管道开始。目前已经过去了一个多月,改造工程进展如何,工作中又遇到了什么问题?15日上午,记者来到机床厂宿舍进行实地探访。
业主有些想要的项目不在计划内
小区要大改造,居民高兴极了,在11月1日贴出改造通知后,很多人主动清理了堆在楼前的物品。1号楼1楼的一户居民,自家院内搭盖的违章建筑已有10多年,近期已主动拆除。据石家园社区井秀荣书记介绍,目前小区内妨碍改造工作的违建全部拆除。
这次改造能有什么好处是居民所关心的。2号楼1单元的李女士告诉记者,此次改造工程她最在意的是楼体外墙保温层的改造。“我家卧室的东墙就是楼体外墙,前几天下雪降温,室内只有十四五摄氏度,暖气再热,屋里也不暖和。”李女士表示,此次改造项目中并没有这项内容,她有些失望。
3号楼的林大爷希望在楼前修建储藏间。“有了储藏间,院里、楼道内的东西就不会堆的到处都是,小区里住的多是老人,他们往楼上抬东西特别费劲。”林大爷告诉记者,可能是怕盖储藏间小区里就没有绿化了,所以没有这项计划。“政府能出钱给我们改造,大伙就很开心了,希望这次改造计划里提到的都能做到!”
部门意想不到的问题会阻碍施工进度
当日11时,记者在机床厂宿舍北区看到,十几名工人正在热火朝天地挥铁锨、抬砖头。北区2号、3号楼前的排水管道改造已基本完成,路面铺上了崭新的水泥板。目前正在铺设平房前的下水道。“前几天因天气不好暂时停工,天转晴后赶紧接着干。”据运河经济开发区公共事务管理局负责人孙局长介绍,受天气等各方面影响,一期工程目前还未完成。
此外,改造过程中除了老旧小区本身存在的问题外,业主各自诉求也存在许多分歧,给改造工作带来了很大的挑战。就在近日对平房前的下水道进行改造时,部分居民反映,自家院内安有生活用水排水管道,但此次改造地下管道不能与自家的排水管道相连,以后院内的生活废水“无处可排”。为此,孙局长经与施工人员研究,决定重新修改方案,为有需求的居民接通管道,以保证排水通畅。“老旧小区地下管道、线路比较复杂,在工程进行中,总会出现一些预想不到的小问题。”孙局长表示,很多时候都需根据实际情况临时制订新的改造方案,这在一定程度上也会耽误工程进度。
对于部分居民提出的规划外要求,孙局长表示,改造后期可根据实际情况酌情考虑。
社区新成立的业委会及时反馈业主诉求
小区环境在改进,管理工作也不能落下。近日,井秀荣帮助居民成立了业主委员会。
据悉,机床厂宿舍虽老旧,但并非“三无”。小区名义上有物业管理,实际上跟没有差不多。“下水道隔三差五就堵,绿化带的杂草一米高,从不见物业上的人来管。”提到这些,刘女士有些怨气。对此,井秀荣表示,她也曾接到过居民的反映,并出面与该物业负责人进行沟通,却始终不见效果。
为解决居民在生活中遇到的困难,搭建业主与物业间的桥梁。11月26日,在小区内的车棚里进行了业主委员会选举。回想起当天的情景,井秀荣记忆犹新。“当天虽然下着雪,但居民十分热情,100多人挤在车棚里完成了评选。”最终,由居民投票民主选举出7名业委会成员,其中70岁的郝孝强被推选为主任。
目前虽没办完正式手续,但他已是居民心中认可的“郝主任”。自改造工程开工以来,工人干一天他就盯一天。居民们在改造中有任何意见都会第一时间向他反映。井秀荣表示,她会亲力亲为抓好这支队伍,并对此充满信心。此外,她表示,老旧小区改造是一项大工程,需要居民、社区各单位的共同努力。“咱不能让政府把钱白投了。”晚报记者张康 摄影报道

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