楼市回暖迹象明显 德州前10月房屋销售额及面积双升

编辑:张慧 来源:德州新闻网 时间:2015-12-01 09:07 [打印] [ ] 论坛 微博
关键词:德州市 房屋销售 同比双升
  受国家陆续推出的楼市利好政策影响,前10个月,我市房屋销售面积和销售额双增长。来自德州市统计局的数据显示,今年1—10月份,全市房屋销售面积305万平方米,同比增长2.1%。

    德州新闻网讯(晚报记者范立华)
    受国家陆续推出的楼市利好政策影响,前10个月,我市房屋销售面积和销售额双增长。来自德州市统计局的数据显示,今年1—10月份,全市房屋销售面积305万平方米,同比增长2.1%,销售额121.7亿元,同比增长2.2%。其中,10月份销售房屋34.4万平方米,销售收入10.3亿元。
    今年以来,国家陆续释放利好政策,显著拉动了楼市的改善型需求,进一步促进了我市房地产市场回暖,成交量不断上涨。根据10月份百城价格指数报告显示,德州市10月份住宅均价为4506元/平方米,环比上涨0.85%。
    记者从市统计局了解到,今年截至10月份,我市房地产市场完成投资161.5亿元,同比下降0.4%;房屋销售面积305万平方米,一反前三季度同比下降的趋势,同比增长2.1%;销售额121.7亿元,同比增长2.2%,其中现房销售额21.2亿元;施工面积2018.4万平方米,其中住宅面积1646.8万平方米;新开工面积371.5万平方米。其中10月份全市销售房产面积34.4万平方米,实现销售收入10.3亿元。楼市回暖迹象明显,但去库存仍是主基调。数据显示,目前全市房产待售面积102.2万平方米,其中住宅仍有73.8万平方米待售。
    业内人士分析,10月份我市实现房屋销售的增长基于多种原因。首先,政策方面,央行的一系列降息降准、认贷不认房以及公积金贷款等政策开始发挥效力,购房需求持续释放;其次,房地产市场供应方面,10月份为“银十”楼市传统旺季,房企推盘再度发力,推盘量大幅上升,再次刺激了购房者的改善性需求。

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