• 兴德微博
  • 德州新闻网
德州东北城销售主管李娜做客德州新闻网
编辑:夏玉艳 来源:德州新闻网 时间:2013-05-08 14:39 [打印] [ ] 论坛 微博
德州新闻网倾力推出权威手机媒体服务,天下大事让您尽在"掌"握!德州手机报(彩信)订阅方式:移动用户发送"DZDZSJB"到10658666。详见"手机报"频道。手机报咨询电话:0534-2562862。
Flvplayer播放器样式1

 

     德州新闻网讯 5月6日,德州东北城销售主管李娜做客德州新闻网,就德州东北城项目基本情况、项目优势、对德州经济发展的影响、工程进展、入驻商户周边配套情况、优惠政策等当下热门话题与网友在线交流。

    1、主持人:我们都知道德州东北城是由中国城乡控股有限公司和新豪德(香港)控股有限公司两大巨头强强联合出资建设的,那么请您给大家介绍下两大商业巨头及其在全国都有哪些成功的运作经验?

    嘉宾:德州东北城由中国城乡控股有限公司和新豪德(香港)控股有限公司共同出资建设。

    中国城乡控股有限公司是一家成立于英属维尔京群岛的有限责任公司,公司已于2010年3月24日在美国纽约证劵交易所上市(股票代码:CNR)。公司制度健全,董事会、监事会等机构完全按照上市公司的标准体系设置,这完全不同于一般意义的小公司,即使高管层发生变动,其健全的体系也完全能够继续运作。目前中国城乡控股及其下属子公司主要致力于在中国大陆专业策划、开发、营运综合现代商贸物流平台。除德州东北城项目外,其控股建设和运营的项目还有总建筑面积约900万平方米的铁岭东北城和总建筑面积约1800万平方米的齐齐哈尔中汇城。此外,中国城乡控股在全国6个城市建设了华南城大型商贸物流航母,包括深圳华南城、河源华南城、南宁华南城、西安华南城、南昌华南城、哈尔滨华南城,规划总建筑面积逾5000万平方米,形成了一种先进营运模式与产业理念,深刻影响了中国乃至世界商贸物流格局。

    新豪德(香港)控股有限公司是一家以贸易物流为主,集商贸、金融、金属制品、旅游、道路、桥梁为一体的多元化现代大型企业集团。以十多年的成功经验立足于内地投资建设发展,相继在江西、河南、内蒙古、山东、山西、湖南、陕西等10个省份开发建设了23个大型综合商贸物流园,总建筑面积超过4000万平方米。

    2、主持人:德州东北城一期建材五金市场即将试营业,那您能不能为我们介绍下德州东北城的项目优势所在,何以在短时间内吸引诸多的商户选择东北城?(项目优势)

嘉宾:

■ 交通便捷:主干路交错、公交穿行、高速四通八达

■ 政府支持:城区部分老旧市场已确定迁至德州东北城

■ 成熟经验:十年三十城,近亿平米成功运作模式

■ 政策扶持:税收、搬迁、落户整套扶持,经营无忧

■ 黄金旺铺:70m2-140m2独立产权,年升值20%

■ 汽车总站:汽车总站落户东北城,与物流配套区相连

■ 岔河大桥:项目主干道萱蕙路岔河大桥已经完工

■ 仓储物流:全新物流模式,降低成本,融通共赢

八大优势

模式成功·专业保证

    中国城乡控股有限公司与香港新豪德控股有限公司实力打造,两家公司均为国内著名商业地产运营商,在全国十余个省份成功打造30多个商贸物流项目,开发面积近亿平米,每一个项目都迅速成为该城市新的商贸商业核心,为当地经济发展和商贸物流格局产生了深远的影响,公司秉承“建一座商城、带一片经济、富一方百姓”的开发运营理念,着力打造华北地区最大的商贸物流项目——德州东北城,为行业经营者提供一个崭新的发展平台,为采购商提供一个一站式采购基地,华北地区最具战略地位的商贸物流航母即将启航。

政府支持·保驾护航

    德州东北城项目是山东省重点建设项目和德州市重点建设项目,得到省市各级政府的特别支持和重视,在项目工程建设和招商上给予政策支持,即将在商户入驻方面给予工商、税收等多方面的优惠,确保市场繁荣运营;为确保项目顺利进行和建设,市政府专门成立项目领导小组,由主要领导担任项目领导小组组长,现场办公随时解决建设中遇到的重点、难点问题。

品牌商家· 汇聚共赢

    项目一期招商于2011年11月完成,2000余套商铺成功认租认购,1000余家五金建材商户入驻,华北最大的五金建材交易基地初见雏形。数千品牌商家的明智之选,当地主流实力经营户已纷纷进驻——国强五金、鑫顺机电、德力西电器、飞利浦电器,立邦漆、世陶磁砖等商家与东北城共同缔造华北最大五金建材一站式采购基地,商家云集,汇聚共赢。

精细培育 ·共同成长

    依托东北城品牌资源的强势拉动,投入巨资培育市场,每年将投入不低于千万元的市场培育费,整合利用电子商务、行业协会、高峰论坛等各种方式在全国拓展市场,今年,北京、天津、河北省、山东济南、聊城、德州等地2000余家商户顺利入驻德州东北城。直至把项目辐射到全省、全国的各商贸领域,奠定市场长期繁荣基础,助力品牌商户做大做强,共同成长。

成熟商圈·尽享便捷

    德州东北城成熟的运作经营模式吸引了数千家有经验的品牌商户,市场内四通八达的道路,满足经营户和客商的物流需求,各方的客商带来源源不断的财富汇聚,快捷的金融服务携手商家协同共赢,舒适的服务配套设施让商户客户尊享人性化关怀;此外,餐饮娱乐、酒店住宅、教育设施也将带动市场人气的持续繁荣,“只有想不到,没有买不到”真正实现建材五金商品一站式采购,共同缔造华北最大建材五金一站式采购基地。

配套完善·助力经营

    作为省市政府重点建设项目,工商、税务等各监管服务部门会入驻项目区方便经营商户的经营行为,市政配套汽车总站已经选址完、岔河大桥进入桥面施工阶段,滨德高速现已开通,中国银行、农村信用合作社、德州银行等金融机构相继落户,为经营户提供最完善的金融服务。此外还有配套的学校、政务中心、商务中心、社区服务中心都将服务于华北最大建材五金一站式采购基地盛大运营。

黄金旺铺·升值无限

    山东省、德州市两级政府的重点支持、成熟的经营商圈,完善的配套设施,造就了华北最大五金建材一站式采购基地不可复制的经典之作。无论从规模还是业态,都是华北最大最全的专业市场,近千家商户的睿智之选,开启千亿财富的巨大市场潜力。随着周边配套设施的逐步完善,商铺升值已经不可阻挡,现价比开盘价已经上涨20%,买到就是赚到!机不可失!

营运服务·后顾无忧

    项目营运后将成立上百人的团队为市场提供经营管理服务。除保安、保洁、公共区域维护和设备维护外,还将为整个市场进行经营服务;组织一系列各行业促销活动与会展活动;专业的信息管理人员为您提供网上交易服务;全国招商,不断优化市场内商源和业态。专业级运营管理团队,让您能更专注,更顺畅地忙于自己的生意,让进驻德州东北城的商户舒心、放心、安心的经营发展,尽快辐射鲁冀上亿人群,影响华北,每年带来上百亿的采购商机,助入驻商户尽快做大做强。

    3、主持人:资金雄厚的开发商、成功运营模式的借鉴、以及省市政府的政策支持、京沪高铁的开通都是德州东北城繁荣的有力保障。那么东北城的建成对引导德州未来的经济发展会起到怎样助推作用呢?

    嘉宾:德州东北城涉足的现代商贸物流业,是关乎区域经济发展和社会民生的新兴产业,资源的强大整合和商贸流通全过程优化,是本行业的最本质特征。在未来竞争中,商贸物流业将作为一个新兴行业的快跑者,直接影响一座城市的繁荣程度。我们不仅仅是兴建现代专业市场,也是更加积极地投身商贸物流业发展,是建设市场、开拓市场、经营市场、繁荣市场的主体,是市场整合的先锋,是提升优势和档次、推进产业集约、集群发展的先行军。目前,一期建材五金区即将开业,我们可以看到,华北最大的建材五金市场正式扬帆启航。

    建成后的东北城将成为德州新崛起的经济和文化中心,北接京津,南融苏皖,东临环渤海经济区,西靠冀豫,将吸纳不少于5万业户入城经营,实现年交易额1000亿元以上,税收20亿元以上,提供20万个以上的创业机会与就业岗位,。这座超大规模的商贸物流城,必将带动一批产业、搞活一片经济、富裕一方百姓,对德州现代服务业跨越发展、加快产业结构优化升级、进一步奠定德州市在华北地区的商贸物流名城地位、打造区域商贸物流服务高地产生积极深远的影响。

    4、主持人:众所周知,德州东北城项目占地1500万平方米,这艘中国华北地区最大规模、最具战略地位的现代商业航母工程进展如何了呢?

    嘉宾:在省市区各级领导的大力支持和帮助下,德州东北城项目一期于2011年11月完成2000余套商铺的认租认购,2012年完成了23万平米建材五金区独立商铺、道路、绿化、管网的建设及后期交房和物业介入工作;众多建材五金品牌商户现已进场装修,德州东北城一期建材五金市场即将试营业,届时华北区域最大的专业建材五金市场将在德州启动运营。东北城15万平米的1号交易广场的各项前期准备工作已经完成,现在已开始进入实际施工阶段,目前,二期1121亩土地已获省里批复,将规划建设汽车城、居住配套区、副食调料酒水市场和金融配套区等等,可以预见德州东北城将以其先进的运营模式,业态齐聚的傲然体量,方便快捷的一站式采购,引领华北商贸物流业掀开“新华北时代”的巨幅篇章。

    5、主持人:目前东北城项目一期五金建材区入驻商户的情况怎么样呢?项目周边配套设施的建设情况如何?

    嘉宾:项目一期招商于2011年11月完成,2000余套商铺成功认租认购,1000余家五金建材商户入驻,华北最大的五金建材交易基地初见雏形。数千品牌商家的明智之选,当地主流实力经营户已纷纷进驻——国强五金、鑫顺机电、德力西电器、飞利浦电器,立邦漆、世陶磁砖等商家与东北城共同缔造华北最大五金建材一站式采购基地,商家云集,汇聚共赢。

    目前,市政配套德州汽车总站的选址规划已经完成,属国家一级客运站,公交12路已经贯通运行;连接开发区的萱蕙路岔河大桥已经竣工,东侧滨河大道已开工建设,北侧德滨高速贯通运行;中国银行、农村信用合作社、德州银行、中国移动等品牌的金融和移动运营商落户德州东北城,助力入驻商户经营发展,提供最完善的金融及通讯服务,总建筑面积15万平方米的1号交易广场和15万平方米的汽车城已进入施工建设期;东北城二期1121亩土地已获省里批复,将规划建设居住配套区和仓储物流区等项目,并于近期动工已开始面向全国招商。此外还有配套的博文学校、政务中心、商务中心、社区服务中心都将服务于华北最大的商贸物流航母盛大启航。

    6、主持人:刚才听您讲到东北城是山东省和德州市重点建设项目,商户在税收、搬迁、落户等均有政策扶持,那么进场装修的商户和租赁户,东北城给予什么优惠政策?

    嘉宾:德州东北城是山东省和德州市的重点建设项目,得到了省市政府的特别支持,并给予商户在工商、税收方面的优惠。东北城一期建材五金市场开业在即,商家入驻还可享受到物业费第一年减免,第二年减免50%;免装修垃圾清运费;。

    此外,建材五金经营区的租赁户还可享受到:租金三年不变;第一年免租,第二年免50%的房租;为了快速繁荣市场物业费也相应大幅减免。餐饮娱乐配套区的租赁户以较少的供求比例需求确保入驻商户长期火爆经营:其租金三年不变,免租3个月;免六个月物业管理费;还可获得配套区内特获独家经营权。2000多家德州主流建材五金实力经营业户进驻,真正实现建材五金商品一站式采购。

分享到:

评论列表

德州新闻网版权与免责声明:
①凡本网注明“来源:德州新闻网”的所有作品,版权均属于德州新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源: 德州新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
②凡本网注明“来源:XXX(非德州新闻网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
③如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:德州新闻网 电话:0534-2562862 电子邮件:dzrbxww@dezhoudaily.com

论坛热图

    您可以用智能手机扫描左侧的二维码,直接打开本网页

南京厚建软件 LivCMS 内容管理系统http://www.hogesoft.com 授权用户:http://www.dezhoudaily.com