德州去年房价涨幅曾居全省首位

编辑:徐佳毅 来源:德州新闻网——德州晚报 时间:2011-01-27 09:57 [打印] [ ] 论坛 微博

  中国房地产指数研究院:

  政策将为楼市需求降温

  今年1月份,山东省国土资源厅发出通知称,山东省部分地区房地产市场进一步回暖,出现土地出让溢价率偏高的现象。对招拍挂出让中溢价率超过50% 、成交总价或单价创历史新高的地块,市、县国土资源部门要在成交确认书签订(中标通知书发出)后2个工作日内,填写《房地产用地交易异常情况一览表》,上报省厅和国土资源部。
  对于2011年楼市走势问题,中国房地产指数研究院分析师认为,2011年央行将进一步采取紧缩流动性的货币政策,房地产市场对货币政策非常敏感,紧缩流动性的货币政策和房地产调控政策二者结合将会有力抑制商品房需求,这些政策将像海水一样为强劲的商品房需求降温。
  另外,为消除货币贬值的影响,使财富保值增值,很多人会倾向选择一些不动产进行投资,因此通货膨胀下会增加居民对商品房的需求,这样为本来就旺盛的商品房需求再添一把火。因此,2011年房地产市场,一半是海水,一半是火焰,至于房价跌涨将取决于“水大”还是“火猛”。

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