德州首次公开出让地下空间土地使用权

编辑:夏玉艳 来源:德州新闻网 时间:2012-05-13 09:36 [打印] [ ] 论坛 微博
关键词:地下空间 土地使用权
 德州新闻网讯 (记者 刘臻 通讯员 姜勇 陈召展)5月11日,记者从市国土资源局获悉,我市挂牌出让的德州火车站地下空间片区国有建设用地使用权被德州东升置业有限公司以1760万元成功竞得。这是我市对地下空间建设用地使用权进行的首次公开出让。

    本次出让地块为迎宾大道以西德州火车站地下空间,面积 15213平方米,规划用途为商服用地,出让年限为40年。受让人在取得使用权后,须在办理完土地手续后 3个月内开工建设,3年内完成项目的投资建设。据介绍,该地块有三大明显优势:一是区位优势明显,位于市中心繁华地区,交通便利,人口密度大,外来人员多,商机巨大;二是价格优势明显,根据地下空间开发难度大、前期投资大等实际,出让底价按照地下一层为地上价格的三分之一、地下二层为地下一层价格的二分之一确定;三是用途优势明显,地下空间将建设成商业购物中心,地表部分将建设成广场绿地。

    这次地下空间使用权出让,打破了一块地面只能出让一个使用权的局面,将实现地上与地下同时利用,有效提高土地利用效率。

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