本报讯   投资1.7亿元的德州方向机公司搬迁扩能项目，开发区首先将其安置于闲置土地，不够的部分才征用新地补足；常兴集团拿出两个车间，引资500万元与西北工业大学科技产业集团合作，生产微型电机，提高了土地投资强度……这是德州市经济开发区盘活土地存量，扩大开放的两个事例。    
    面对国家强化土地保护政策、拉紧土地供给闸门、土地资源日趋紧张的现状，市经济开发区把集约利用土地作为转变工作指导、实现科学发展的着力点，提出要眼睛向内，高度重视盘活存量土地，开展二次招商，提高投资强度。长期闲置的依法收回、低效利用的协商收回、二次招商提高投资强度、抬高招商门槛预防闲置四措并举，提高了土地集约利用程度。
    树立和谐理念，多用协商方式，无震荡收回闲置土地。部分入区企业对土地占得多用得少，造成部分闲置。开发区党工委、管委会坚持既严格按土地法办事，又从保护企业、构建和谐社会的角度出发，能用协商手段解决的尽量不用强制手段。自７月份开始，对全区企业用地情况进行了摸底排查，掌握了土地闲置和低效利用情况。在此基础上，向相关企业宣传国家土地法规政策，引导他们主动退地或加大招商引资力度。对拥有闲置土地的，土管部门约企业负责人进行谈话，讲政策法律，算经济账，使企业认识到在国家严把土地关的情况下，土地或厂房闲置是企业的负担而非财富，政府收回是帮企业减负。经过不懈努力，现已从鲁银集团等4家企业收回300余亩土地。坚持边回收边招商，其中从鲁银集团等3家企业收回的土地已经安置了新项目。预计年底还可收回土地1000亩。
    深入挖掘潜力，利用现有资源，开展二次招商。对全区闲置厂房进行重新包装，然后依据厂房特点，进行针对性招商。同时督促引导企业利用现有厂房、设备扩大招商引资。亚太集团在不占新地的情况下，与荷兰阿波罗公司组建了合资企业，产品已经出口欧洲。锦冠钢铁公司利用闲置的50亩土地，引资4000多万元上新项目。   
    抬高招商门槛，严把各项关口，预防土地闲置。开发区出台政策，制定指标，对新入区企业从注册资金、综合实力、科研能力等方面提出更高要求，避免实力弱的企业占地后无力建设；限制企业厂房竣工前进行抵押贷款，杜绝炒地皮现象发生；规定企业建设必须从一头开始，不得从中间建起或全面开花，保证以后若有闲置能够方便划割开发。    
    今年前10个月，全区引进工业项目60多个，投资强度都达到100万元/亩以上。（记者  刘同江  通讯员  杨锋）

责任编辑:崔光宇