原振华玻璃厂地块拍出 闲置地块迎“新生”

航拍“振华地块”




拍卖地块示意图


德州新闻网讯

7月29日上午,备受关注的“振华地块”在德州市公共资源交易中心公开拍卖,四宗土地均以高价成交。未来,主城区这片因企业迁址而闲置的老厂区之上,将崛起栋栋高楼,再现生机与活力。

6月29日,德州市自然资源局挂牌出让4宗原德州振华玻璃厂地块,均为居住商服用地,合计17万余平方米。该地块位于湖滨南大道以东,岔河西大道以西,附近有商场、小学、城市主干道、风景区等众多配套资源,备受关注。据业内人士介绍,从区域土地供应量来看,随着主城区可开发用地的减少,土地供应量在降低。2016年以后德城区挂牌出让的地块单宗土地面积较小,且分布较分散,像“振华地块”如此大面积地块,在主城区实属难得。

经过激烈竞拍,2019-025地块由青岛天泰房地产开发股份有限公司以66045万元的成交总价竞得,出让面积52866㎡;2019-026地块由德州金辰房地产开发有限公司以46135万元的成交总价竞得,出让面积36224.42㎡;2019-027地块由山东碧桂园房地产开发有限公司以75510万元的成交总价竞得,出让面积为61689.79㎡;2019-028地块由济南梁泰置业有限公司以23945万元的成交总价竞得,出让面积为20857.38㎡。

据了解,振华玻璃厂成立于1982年9月,后期和晶峰玻璃厂强强联合,组建晶华集团。此后,城市的扩张让企业发展受限,直至退城入园迁至天衢工业园,老厂区土地闲置。2020年5月,《德州市烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》出台,方案提出要加快实施烂尾工程及闲置厂房整治三年行动,以土地利用方式转变推动经济发展方式转变。“此次土地成功拍卖,将是个多赢的结果。”一位地产业内人士认为,今后像“振华地块”一样的老厂区将成为市区地块挂牌出让、腾空空地的主要发展方向。随着地产项目的开发,未来将有更多的老厂区闲置地块迎来嬗变和新生。    (德州晚报全媒体记者 刘畅 摄影 高家辉)

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