物业小区创城情况迎检 整改仍不达标的将降低物业服务等级、收费标准

    德州新闻网讯(记者王秀青)7月21日,记者从市房管中心获悉,我市物业小区创城大检查于7月24日正式启动。对拒不整改或整改后仍不达标的小区、物业企业,将重新核定并降低物业服务等级、下调物业服务收费。
    本次检查由市房管中心负责,旨在进一步推动物业小区参与创建全国文明城市工作,掌握和了解物业文明行业创建情况,涉及德城区、德州经济技术开发区、德州运河经济开发区、陵城区范围内的270个有物业管理的小区,其中,德城区155个、经开区49个、运开区36个、陵城区30个。
    检查内容包括两个方面,一是创城宣传情况,查看物业小区是否展示宣传市民公约、社会主义核心价值观、“讲文明树新风”等精神文明建设内容;二是小区物业管理情况,包括卫生状况、绿化美化等是否良好,物防、技防、人防、消防设施等是否达标,物业管理人员服务态度是否良好等。“之前已经下发通知,要求各物业企业对照创城标准,进行自查。 ”市房管中心物业办有关负责人介绍,这次检查中,不达标的物业小区和物业企业,将通过四种方式进行问责:约谈物业企业主要负责人;通过新闻媒体,曝光物业企业以及小区不达标、不文明、不和谐现象;经约谈、媒体曝光仍不整改或整改后仍不达标的,市房管中心将会同市物价局,重新核定并降低物业服务等级,下调物业服务收费标准,在小区显要位置张贴公示,告知全体业主;对拒不整改、情节严重的个别物业企业,市房管中心将会同有关部门重点研究政策,采取措施将其清理出我市物业管理队伍。对物业服务企业存在超出政府指导价浮动幅度制定收费标准、低于服务等级要求提供服务并收费、采取分解收费项目重复收费等行为的,由市物价局依据相关法律、法规予以处罚。

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